Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Çok net olmamakla birlikte şu anki piyasada beklentiler faiz oranlarının 1,20 düzeylerinde olmasıdır. Vade oranlarının ise 180 aylık daha uzun bir vade ile ödeme döneminde olmasına ilişkindir” dedi. Özelmacıklı, “Beklentimiz kredilerin önümüzdeki ay prestijiyle BDDK ve Merkez Bankası nezdinde yapılacak değerlendirmeler sonrasında hayata geçirilmesidir” diye konuştu.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Orta Vadeli Program (OVP) hazırlıkları kapsamında İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) finans dünyasının temsilcileriyle bir ortaya gelmişti. Yılmaz, konut arzını artırma konusunda çeşitli değerlendirmelerin yapıldığını belirterek, “Birinci konut edinimini bilhassa daha güçlü bir halde teşvik edecek düzenekler üzerinde durduk. Bu mevzuda Merkez Bankamızın da BDDK’yla çalışmaları var” demişti.
Özelmacıklı, konuşulan konut kampanyasına ait Milliyet’e değerlendirmelerde bulundu. Hükümetten şu anda buna ait yeni bir sinyal olmadığını belirten Özelmacıklı, ipotekli satışların toplam hissesinin yüzde 13’e kadar gerilediğini hatırlattı.
Faiz için 1,20 düzeyleri, vade için 180 ay tahmini
Olası konut kampanyasındaki faiz oranlarına ait kestirimde bulunan gayrimenkul uzmanı, şunları söz etti:
“Çok net olmamakla birlikte şu anki piyasada beklentiler faiz oranlarının 1.20 düzeylerinde olmasıdır. Vade oranlarının ise 180 aylık daha uzun bir vade ile ödeme döneminde olmasına ilişkindir.
Bu çerçevede sıfır konutlarda kâfi bir arz olmadığı için kampanyanın ikinci el konutlar için de geçerli olmasını bekliyoruz. KKM hesaplarından gayrimenkule dönüşü önemli manada planlamalıyız. Bankaların özel faiz oranı vermesinin yanı sıra bu hesapları konut almak için kullananlara özel faiz indirimleri de bizce yapılmalıdır.
“Beklentimiz kredilerin, önümüzdeki ay hayata geçmesi”
Bu sayede konut piyasası ve bilhassa de gerek istihdam gerekse de birçok eserin aslında iktisadımızı etkilemesi bakımından inşaat kesiminin hareketlenmesine çok büyük katkılar sunacaktır. Beklentimiz kredilerin önümüzdeki ay prestijiyle BDDK ve Merkez Bankası nezdinde yapılacak değerlendirmeler sonrasında hayata geçirilmesidir.”
Bir önceki yazımız olan İki payda açığa satış ve kredili süreç yasağı başlıklı makalemizde İşlem hakkında bilgiler verilmektedir.
